TČ nebo kondenzační kotel

Zdravím odborníkov,

mal by som taký "jednoduchý" dotaz a to či ísť do TČ alebo ostať konzerva a kondenzačný kotol. Viem, že je to ťažké takto od stola a na fóre o TČ, ale aspoň som to skúsil.

Jedná sa o novostavbu RD, 1/2 dvojdomu (tá južná), orientácia východ-západ), 2NP+1PP, celková vykurovaná plocha je 220m2 (vrátane časti suterénu) a k tomu tam paseku robí vstavaná nevykurovaná garáž (ÚR resp. SÚ nepustí). Dom pôjde (snáď) na NZÚ, takže by mal spĺňať B.1, ale tepelné zisky nebudú bohvieaké (7m od južnej fasády ďalší

Každopádne parametre:
Vykurovaná plocha 220m2
Ročná potreba tepla na vykurovanie cca 4,6MWh/rok
Merná potreba tepla tesne pod 20 kWh.m-2/rok

Vykurovanie riešené kombináciou podlahovka v 1NP + telesá v 2NP (toto by sa odladilo presne na mieru zdroju tepla, do úvahy prichádza aj varianta konvektory (fan-coily) + telesá v 1NP.

Tepelné zisky budú relatívne malé, 7m od južnej fasády je ďalší takýto bobek, okna do obytných miestností sú orientované prevážne na východ a západ, čiastočne juh.

Vrt k TČ mi podľa IG prieskumu odhadli na 110-130m (ale bude sa to ešte hýbať, naceňovali od oka na tepelné straty 8kW), bohužial pozemok je miniatúrny a vzduch-voda sa mi tiež veľmi nepáčí ...

V obývacej miestnosti (+ kuchyňa + jedáleň + otvorené schodisko) bude krb (teplovzduch bez rozvodov po baráku) a hlavne to bude pre atmosféru (prípadne apokalyptický výpadok vsetkých energií).

Plyn je privedený na pozemok, stavebná čiara 5m od hranice pozemku.

A dotaz znie, či pri takto malom objekte (12,5x7,5x6,5m nadzemná časť) sa to čerpadlo naozaj vyplatí (eko-bio názory sú fajn, ale tie sú momentálne az v druhej línii rozhodovania.